Война на УкраинеВаршава конфисковала здание незаконно занятое россиянами. «Нам пришлось применить силу, чтобы войти»
Источник: wprost.pl
Сотрудники службы безопасности перед зданием школы, действующей при посольстве России в Варшаве
"Мы заняли очередное здание, незаконно занятое на данный момент Российской Федерацией. Судебный пристав только что завершил свою деятельность на улице Келецкой, 45". - заявил мэр Варшавы Рафал Тшасковский в субботу около семи часов вечера.
В субботу утром перед зданием на улице Келецкой, 45 в Варшаве, где находится российская средняя школа, появились сотрудники полиции, сообщает tvp.info. Пресс-секретарь МИД Лукаш Ясина подтвердил, что городские власти приступили к изъятию незаконно занятого россиянами здания. Он также сообщил, что оформлением здания занимается мэрия, а министерство информируется о ходе работ.
Варшава захватила здание, незаконно занятое россиянами
Около семи часов вечера мэр Варшавы Рафал Тшасковский объявил в Твиттере, что судебный пристав завершил свои действия. Он также сообщил, что мэрия "срочно обратится к воеводе Мазовии с просьбой передать собственность" городу.
"Мы хотим направить здание на образовательные нужды - уже с наступающего учебного года в котором мы столкнемся с трудностями из-за скопления учебников".. В здании по адресу улица Келецкая, 45 находилась средняя школа для детей российских дипломатов", - написал Тшасковский.
Мэр Варшавы напомнил, что " сегодняшнее изъятие произошло на основании решения Варшавского окружного суда от 18 января 2016 года, которое дополнительно обязывает Российскую Федерацию выплатить более 31 млн злотых с процентами за незаконное занятие Келецкой 45". Он также поблагодарил "судебного пристава, сотрудников службы безопасности и офицеров за помощь в том, чтобы арест здания прошел гладко".
Нам пришлось применить силу, чтобы войти на территорию.
Вице-мэр Варшавы Томаш Братек рассказал в интервью Польскому агентству печати. - "Нам пришлось применить силу, чтобы войти на территорию, где находятся два здания. Сначала российская сторона отказалась открыть ворота и калитки. Нам пришлось вызвать слесаря, который с помощью инструментов ввел нас на территорию этого объекта. Слесарь также помог взломать входную дверь", - сообщил он.
Братек сообщил, что когда русские увидели, что чиновники не собираются сдаваться, после переговоров они выдали ключи.
Русские объявили об ответных мерах
Россияне утверждают, что представители мэрии при содействии полиции "силой проникли в школу, сломали ворота и ворвались в здание", где находились 29 человек. Министерство иностранных дел России опубликовало официальное коммюнике, в котором говорится, что "столь наглый шаг Варшавы, выходящий за рамки цивилизованного международного общения, не останется без нашей резкой реакции, последствий для польских властей и польских интересов в России".
Андрей Ордаш, советник полпреда посольства России в Польше, заявил в интервью российскому государственному информационному агентству Риа Новости во второй половине дня, что "все сотрудники, которые жили на территории школы при посольстве России в Польше, покинули это здание" и переехали в другое. Он также заявил, что польская сторона дала российской стороне семь дней "на вывоз имущества".
P.S. Все сведения, ссылки, цитаты приводятся по данным указанных польских источников.
Российские анклавы в Польше. Вторжение России в Украину напоминает о постсоветской недвижимости (05.04.2022)
Источник: forsal.pl
Вторжение России в Украину стало напоминанием о тех объектах недвижимости в Польше, которые были российскими анклавами. Их история свидетельствует о длившейся десятилетиями зависимости Польской Народной Республики от СССР, неясных интересах и опасениях захвата незаконно оккупированной собственности.
Уже в 1944 году в районе к западу от реки Буг, захваченном Красной армией, многочисленные советские учреждения заняли важные здания, которые перешли в их руки на десятилетия. В разрушенной Варшаве район Прага представлял особый интерес для советских властей. Именно там находились самые важные точки на карте советского террора в Польше. В неприметном доме на улице Стшелецкой, 8, с 1944 по 1945 год располагался штаб НКВД. В подвале этого здания содержались в тюрьмах и подвергались жестоким допросам бойцы антикоммунистического подполья. Миссию их советских товарищей здесь продолжали сотрудники коммунистических служб безопасности. Следы тех дней - сохранившиеся на стенах подвала надписи, выцарапанные солдатами-беспредельщиками.
Жилой дом рядом с площадью Виленского по адресу ул. Таргова, 68 оставался в руках советской власти гораздо дольше и запомнился жителям Праги как "жилой дом НКВД". В нем жили солдаты Советской Армии. Во дворе, недоступном для других жителей Праги, находился хорошо укомплектованный магазин. Каждое утро перед домом подъезжали черные фургоны, чтобы отвезти детей советских офицеров в школу. В 1992 году, после вывода российских войск из Польши, здание было заброшено. Как и во многих других местах, принадлежавших советской власти, все электрические и водопроводные коммуникации были вырваны из стен. Здание перешло в собственность города, но до 2016 года находилось в руинах. До этого времени он был одним из любимых мест исследователей заброшенных зданий.
В начале 1990-х годов российские объекты стали "частной усадьбой" управляющих ими офицеров российской армии. "Подразделения Советской Армии осуществляют крупномасштабные незаконные продажи движимого имущества отдельным польским гражданам, различного рода компаниям и предприятиям. Поскольку сделки осуществляются по очень низким ценам [...], покупатели зарабатывают на этих операциях сотни миллионов злотых, не платя в государственную казну ни налога с оборота, ни таможенных пошлин", - писал генерал Здзислав Островский, полномочный представитель правительства Республики Польша по вопросам пребывания советских войск в Польше, в письме вице-премьеру Лешеку Бальцеровичу. Информация, предоставленная правительству Управлением государственной охраны, указывала на все более тесные связи между зарождающимся организованным преступным миром и российскими спецслужбами. Несмотря на разорение своих активов во время переговоров с польской стороной, россияне требовали вознаграждения за оставленное имущество.
Конец коммунистической системы в Польше не был равнозначен прекращению существования "советских зон", привилегированных по сравнению с существующим польским законодательством. Россияне надеялись сохранить в своем владении территории военных баз и других объектов в центрах польских городов. Споры вокруг репараций, которые Польша должна была выплатить России, заставили Кремль выдвинуть "компромиссное" предложение относительно будущего советской собственности. В начале 1992 года Россия отказалась от всех претензий, но "ценой" создания польско-российских компаний на базе бывших советских баз или других объектов, разбросанных по территории Польши. 51 процент акций должен был находиться в руках польского казначейства, а 49 процентов - в руках Российской Федерации. Российская Федерация. "Обе стороны создадут благоприятные условия для создания польско-российских совместных предприятий на части объектов армии СССР", - провозглашался один из пунктов польско-российского договора, который обсуждался в Министерстве иностранных дел и Канцелярии Президента Республики Польша весной 1992 года. Премьер-министр Ян Ольшевский не знал об этих положениях. Правительство узнало о планах президента только тогда, когда Лех Валенса уже находился в Москве. В знак протеста туда был отправлен шифротекст. В итоге положение о польско-российских предприятиях не было включено в подписанный текст.
Последнее советское боевое подразделение покинуло Польшу 28 октября 1992 г. В период с 1990 по 1992 г. Польшу покинули 90 000 граждан бывшего СССР. Исторический момент вывода российских войск из Польши не означал прямого сокращения владений российского государства до нескольких дипломатических представительств.
К концу 1990-х годов российские объекты в нескольких польских городах занимали около 120 000 м². Среди них были объекты, расположенные в самых привлекательных местах. "Россия по-прежнему является имперским государством, проводящим политику в основном через деятельность своих спецслужб. Есть подозрение, что многие здания, занятые россиянами, могут использоваться в разведывательных целях, для действий против Польши. Тем более, что эти объекты расположены вблизи чувствительных учреждений нашего государства, вблизи правительственных зданий". - сказал в интервью еженедельнику Wprost депутат от AWS Марек Бьернацкий, в то время председатель Комитета по спецслужбам Сейма. В том же номере журнала сообщалось, что в 1992 году министр внутренних дел Антоний Мачеревич приказал провести расследование, можно ли подслушивать штаб-квартиру Министерства внутренних дел с помощью устройств, размещенных в близлежащих российских анклавах.
Рядом со зданиями польских министерств и других государственных учреждений, а также по соседству с посольством Украины, на проспекте Яна Христиана Шуха, 8 в Варшаве, до недавнего времени находился доходный дом, права на который предъявляла Российская Федерация. Еще в октябре 1946 года здание перешло в собственность Торгового представительства СССР по договору купли-продажи с наследницей литовской семьи. Чтобы подтвердить эту покупку, в июле 1948 года посольство СССР, выполнявшее в то время роль реального центра власти в "народной Польше", подало заявку на предоставление "временного владения" (позднее названного бессрочным узуфруктом) этим зданием. Это заявление так и осталось на рассмотрении польских властей. После 1989 г. в здании работали компании, которым российское посольство на коммерческой основе сдавало офисные помещения, хотя закон запрещает дипломатическим представительствам заниматься коммерческой деятельностью. В конце 2021 г. Россияне обратились к городу с просьбой упорядочить статус здания. 29 марта 2022 г. городские власти отклонили российские претензии и начали процедуру передачи здания в собственность.
Вопрос о советских представительствах в Польше должен был быть урегулирован соглашениями между Польской Народной Республикой и СССР в период с 1972 по 1978 г. На основании Венской конвенции о дипломатических сношениях советское правительство обязалось предоставить Польской Народной Республике недвижимость в Москве и Ленинграде, эквивалентную той, которую СССР имел в Варшаве. Это соглашение так и не было выполнено.
Во время подписания этих соглашений советские дипломаты планировали построить в центре польской столицы большой советский анклав - жилой комплекс для сотрудников своего посольства и других учреждений СССР. Коммунистические власти предоставили советским дипломатам привлекательный участок земли рядом с Королевским трактом. В начале 1980-х годов началось строительство модернистского закрытого комплекса на улице Собеского, 100, защищенного электронными системами безопасности, почти неизвестными в 1980-е годы.
Со временем варшавский "Дом шпионов" стал частью городской культуры и героем многих городских легенд. Гостей советских дипломатов легитимизировали охранники. Жители дома пользовались сауной, тренажерным залом, парикмахерской, стоматологическим кабинетом и кинозалом. Между 1989 и 1991 годами "Шпионы" начали пустеть. Сотни советских функционеров и их семьи вернулись на родину. Россия, как правопреемница Советского Союза, признала, что поселок остается ее экстерриториальной собственностью. Русские не платили никаких сборов ни в городской, ни в государственный бюджет. В 1998 году Мокотовский район объявил тендер на аренду "Шпиона". Его выиграла компания, большинство сотрудников которой были выходцами из коммунистического Главного управления внешней торговли, в штате которого преобладали сотрудники секретных служб. Деятельностью компании заинтересовалось Агентство внутренней безопасности.
В конце второго десятилетия 21 века в "Шпионе" все еще была электрическая система, а комплекс охранялся нанятой охранной компанией. Недавно установленная дверь охраняла доступ в самое секретное место в "Шпионе" - "Клуб 100". Туда могли попасть только приглашенные гости и обладатели российских паспортов. Клуб функционировал до 2017 года, но, по словам некоторых наблюдателей и исследователей заброшенного помещения, спустя год там все еще могли проводиться закрытые мероприятия.
Символическим завершением истории "Шпиона" стали заявления мэра Варшавы Рафала Тшасковского о передаче имения в собственность городских властей. Эти действия основаны на постановлениях Окружного суда Варшавы от 2016 года, предписывающих отдать незаконно занятую недвижимость и вернуть долг в размере более 7 миллионов злотых с процентами. В день заявления городских властей о решении проблемы российского анклава, утром 1 марта 2022 года, неизвестные подрядчики нарисовали объединенные флаги Польши и Украины на последнем балконе самого высокого корпуса "Шпиона".
В 1980-х годах недалеко от " Шпиона", на улице Бобровецкой, 2б, был построен жилой комплекс для советских дипломатов. Это здание также заброшено. В 2017 г. Варшавский окружной суд вынес решение по умолчанию, обязывающее Российскую Федерацию выплатить в государственную казну почти 9 млн злотых за бездоговорное использование объекта.
По сей день здание на ул. Келецкой, 45 также находится в руках России. До войны квартирой владел всемирно известный певец Ян Кипура. Вскоре после войны он перешел в собственность государства по так называемому декрету Берута и был передан Советскому Союзу. В 1953 году, т.е. в самый разгар сталинизма, когда число советских функционеров, "действующих как поляки", было максимальным, в здании была открыта средняя школа для их детей. В последующие десятилетия в ней также учились дети из дипломатических миссий других коммунистических стран. Согласно решению суда, здание должно быть передано в руки государственной казны.
За последние дюжину лет Польше удалось вернуть и другие важные объекты. В Отвок-Малы, недалеко от Варшавы, был взят под контроль разрушенный бывший советский технологический центр площадью 4 га. До 2010 г. Россияне использовали юридическую фикцию: объект контролировался подчиненными им компаниями. Польша также вернула себе участок на улице Полчиньской, 10 и виллу на улице Шуха, 17/19 в Варшаве.
Российские анклавы есть и в других городах. Польско-российский юридический спор по поводу зданий российского консульства в Гданьске продолжается уже много лет. Уникальность этого дела заключается в том, что Россия выводит свои права на недвижимость из истории 18 века. Именно тогда в Гданьске было создано российское дипломатическое представительство, которое функционировало практически непрерывно до агрессии Германии против СССР в июне 1941 г. По мнению российских дипломатов, здание на улице Батори, захваченное в 1945 г. без законных оснований, является компенсацией за разрушенное во время Второй мировой войны здание на улице Длугич-Огроды, 74. По оценкам Государственного казначейства, долг российского консульства составляет более 5 млн злотых.
Варшава борется с РФ за недвижимость и миллионные компенсации «Дом шпионов» почти возвращён (17.11.2016)
Источник: money.pl
Спор Польши с Россией по поводу недвижимости в Варшаве продолжается уже почти два десятилетия. Мэрия столицы требует от россиян в общей сложности 24 миллиона злотых. Только в столице у Российской Федерации есть более десятка объектов недвижимости. Некоторые из них находятся рядом с важнейшими учреждениями Польши - канцелярией премьер-министра, Конституционным трибуналом и министерствами.
Улица Собеского, 100 - самое загадочное из всех спорных зданий. В годы своей славы это было одно из самых роскошных многоэтажных зданий во всей Варшаве. Жители Собеского имели в своем распоряжении парикмахерскую, сауны и частный кинозал. Хотя усадьба пустует уже более десятка лет - Российская Федерация не хочет ее отдавать. В течение многих лет местные жители называли комплекс зданий "шпионским домом".
Почему? Все из-за бывших жильцов, то есть российских чиновников. Большинство слухов в Интернете говорят, что они съехали из зданий в начале 1990-х годов, когда распадался Советский Союз. Но, как доказали члены группы Urbex Poland, занимающейся поиском забытых и заброшенных мест, слухи расходятся с реальностью. Один из членов группы нашел в здании российские газеты 2003-2004 гг. Видеозаписи этой экспедиции можно найти на YouTube.
В конце октября 2016 года варшавский суд постановил, что россияне не имеют никаких прав на здание и просто обязаны его вернуть. Вердикт не был окончательным, у российской стороны было время подать апелляцию. Бартош Мильчарчик, пресс-секретарь столичной мэрии, пока не знает, подала ли российская сторона апелляцию. В начале ноября другой варшавский суд постановил, что россияне должны выплатить Польше 7,8 млн злотых в качестве компенсации за удержание зданий. Вердикт был вынесен заочно, так как российская сторона не явилась на судебное заседание. Вместо этого в зале суда присутствовала адвокат Сильвия Хайнрых, которая представляла истцов, то есть Государственное казначейство и город Варшаву. В этом, кстати, нет ничего нового - россияне уже несколько лет не отвечают на платежные требования мэрии.
Кстати, очевидно, что россияне не отвечают не только на повестки, но и на судебные решения. Улица Собеского, 100 до сих пор находится под наблюдением охраны и бдительным оком камер. Мэрия Варшавы все еще изучает наши вопросы о том, как она будет пытаться вернуть себе это место даже после вынесения окончательных вердиктов.
Последние несколько лет в районе Собески 100 действует клуб "только для русских". Информацию о нем до сих пор можно найти на воротах здания. Однако, судя по всему, сегодня помещение не функционирует. Согласно комментариям в Интернете - к концу своей работы клуб пускал всех желающих, российский паспорт был не нужен. - У них хорошие пельмени, - хвалит один из завсегдатаев в Интернете. Цены на пиво тоже не были заоблачными".
Как подтвердила группа Urbex Polska, в зданиях на улице Собеского, 100 нет никакого шпионского оборудования. Более того, нет никаких доказательств того, что оно там вообще было. Urbex тщательно прочесал здание от подвала до самой крыши. Так что, похоже, что просто квартиры для российских чиновников - это легенда. Так почему же Российская Федерация платит за их охрану?
Спор по поводу нескольких зданий
В настоящее время в варшавских судах рассматриваются еще два спора. Один из них касается недвижимости на пересечении улиц Людвика ван Бетховена и Бобровецкой. Комплекс зданий все еще находится под охраной, хотя большая его часть выглядит сильно разрушенной. Более 10 000 квадратных метров занимали российские дипломаты. Из-за забора здания выглядят незанятыми, но в некоторых окнах еще несколько дней назад можно было заметить участников сговора. Нам удалось заметить молодую женщину. Возможно, в зданиях все еще живут сотрудники российского посольства.
Мэрия Варшавы требует 8,9 млн злотых в качестве невыплаченной заработной платы за незаконное занятие объекта. Иск столичной мэрии касается ровно 74 месяцев без единой копейки оплаты. В случае со зданиями на улице Бобровецкой Министерство иностранных дел вмешалось в ситуацию с россиянами еще в 2011 году. До подачи иска по этому делу прокуратура хотела добиться мирового соглашения, но этого не произошло. Несколько малоэтажных зданий расположены всего в десятке метров от посольства Северной Кореи.
Другим спорным объектом недвижимости является здание по адресу ул. Келецкая, 45. И в этом случае мэрия Варшавы требует отдать объект и выплатить 7,6 млн. злотых. На улице Келецкой, 45 до сих пор работает русская школа (Школа при посольстве России в Польше). В последних сообщениях на своем сайте (который ведется только на русском языке) школа сообщает о Международных Олимпийских играх, организованных экономической школой из Москвы. Однако школа не является наглухо закрытой - в Интернете можно легко найти отчеты о школьных поездках на Келецкую. Среди прочих, здесь побывали ученики из Опочно.
Министерство иностранных дел Польши заявило о Келецкой 45 еще в 2010 году. И только спустя три года Генеральная прокуратура подала иск об освобождении незаконно занятого объекта.
Однако на этих трех объектах спорные здания не заканчиваются. Варшавское представительство также подало повестки о вызове в суд по поводу зданий на улице Бельведерской, 25, улице Бетховена, 3 и аллее Шуха, 8. Здание на улице Бетховена, 3 должно было быть передано польской стороне, как только будет построена русская школа на улице Келецкой. Школа стоит до сих пор. Российский центр науки и культуры находится на улице Бельведерской. Центр работает, и недавно приглашал на занятия по русскому языку. Здание перешло к россиянам в 1974 году.
От центра до канцелярии премьер-министра не более 850 метров. Еще ближе к Канцелярии находится здание на аллее Шуха, 8 - пожалуй, самое известное русское здание в Варшаве. В течение многих лет русские утверждали, что это здание принадлежит им, только арендуется частной компанией. 12 лет назад RMF FM сообщила, что тогдашний министр иностранных дел Влодзимеж Чимошевич боялся подслушивания с Шуха и перенес свой кабинет как можно дальше от здания. В случае с этой недвижимостью спор идет не только о праве собственности. Россияне годами сдавали Шучу в коммерческую аренду и не платили налоги.
В конце 2013 года Генеральная прокуратура рекомендовала прекратить судебное разбирательство по делу Шучи и попытаться вернуть имущество другими способами. Если это не удастся - только тогда дело должно было быть передано в суд. Интересно, что русские потеряли контроль над проспектом Шуха, 8, в результате знаменитого указа Берута. И как раз в то время, когда они возвращали себе недвижимость в Варшаве, началась подача заявок на реприватизацию. В настоящее время квадратный метр офиса в этом здании стоит 65 злотых в месяц.
Споры с русскими происходят не только в Варшаве, но и в Гданьске. Речь идет о земле, на которой расположено консульство. Мэрия Гданьска потребовала 2 миллиона злотых. Причина? Русские не платили по счетам в течение 50 лет.
Почему возникли проблемы?
Конфликт вокруг дипломатической собственности возник еще в 1970-х годах. Польская сторона выполняла соглашения, подписанные с Россией, и передала другой стороне десяток объектов в Варшаве, Гданьске и Познани. Однако в обратном направлении все было уже не так радужно. На протяжении многих лет у нас было 5 зарубежных объектов в России, три из которых были арендованы. Россияне в Польше, напротив, могут похвастаться списком из 19 объектов. За один из них они борются с Украиной. На данный момент их инвентаризация составляет 14 объектов.
В конце 2013 года Министерство иностранных дел в принципе признало, что переговоры, которые продолжались в течение 10 лет, не увенчались успехом. Министерство иностранных дел отвечало на интерпелляцию Пшемыслава Виплера, и из этого сообщения можно узнать, что российская сторона даже не внесла посольство Польши в Москве в российские земельные кадастры. По этим вопросам выступили Бронислав Коморовский, Дональд Туск и Радослав Сикорский соответственно. Все безрезультатно. "Российская сторона стремится лишь уладить свои дела в Польше". - пишет Министерство иностранных дел о переговорах.
Спор перешел в острую фазу только в 2008 году, когда польская сторона решила расторгнуть некоторые соглашения 1974 и 1978 годов. Однако россияне не остаются равнодушными к подобным вопросам. Спор о польском консульстве в Санкт-Петербурге длится уже несколько лет. Компания, обслуживающая дипломатические представительства, требует от Польши выплаты десятков миллионов рублей. Польская сторона не хочет платить, потому что и россияне в Польше не хотят платить. В прошлом году российский суд принял решение о выдворении польской дипломатической миссии из здания. Министерство иностранных дел Польши посчитало это решение противоречащим международному праву.